السكن

كيف تجد سكن؟

هناك عدة أنواع من أماكن الإقامة في بروكسل

• الإقامة الخاصة: ابحث عن طريق الإعلانات والمواقع الإلكترونية (صحف الشبكة المحلية ، الملصقات ، مواقع الويب أو صفحات فايسبوك، إلخ). يتم تحديد سعر الإيجار بحرية من قبل المالك.
• الإسكان شبه الخاص: توفر وكالات الإسكان الاجتماعي المساكن لذوي الدخل المنخفض. تتولى الوكالة إدارة مكان الإقامة. التسجيل ممكن مع وكالات الإسكان الاجتماعي الـ 23 في منطقة بروكسل.
• الإسكان العام: الممتلكات الجماعية / إدارة الأراضي. بنايات المركز العام للعمل الاجتماعي. التسجيل عن طريق استمارة أو في وكالة. يمكن لأي شخص التسجيل
• الإسكان الاجتماعي: الإسكان العام للأشخاص الذين لا يتجاوز دخلهم مبلغًا معينًا. تسجيل واحد لجميع بلديات بروكسل عبر نموذج الطلب الأصلي
•  

يُنصح بزيارة مكان الإقامة قبل توقيع عقد الإيجار

أنواع عقد الإيجار

عقد الإيجار هو عقد بين المؤجر (المالك غالبًا) الذي يجعل العقار متاحًا للمستأجر لفترة زمنية مقابل سعر (إيجار). يجب أن تكون مكتوبة وموقعة من جميع الأطراف وفي 3 نسخ. ومع ذلك ، يمكن أن يحدث أن يكون لديك عقد إيجار شفهي (غير مكتوب): إنه تلقائيًا عقد إيجار لمدة 9 سنوات. أدلة عقد الإيجار الشفوي هي: إثبات دفع الإيجار ، إشغال المبنى ، أي دليل مكتوب آخر (يجب الاحتفاظ به بعناية). ننصحك بالحصول على اتفاقية إيجار مكتوبة وموقعة!

عقد الإيجار قصير الأمد: هو عقد مبرم لمدة تقل عن 6 أشهر. لا يمكن للمالك أو المستأجر إنهاء عقد الإيجار قصير الأجل

عقد الإيجار قصير الأجل: يبرم هذا العقد لمدة تقل عن أو تساوي 3 سنوات. يمكن تجديد عقد الإيجار هذا بشرط ألا تتجاوز مدة العقود المختلفة 3 سنوات. إذا بقي المستأجر في السكن لأكثر من 3 سنوات (ووافق المالك) ، يصبح العقد عقد طويل الأجل (9 سنوات).

عقد الإيجار طويل الأمد: يتم إبرام هذا العقد لمدة تتراوح من 3 سنوات ويوم واحد إلى 9 سنوات

بعض الأشياء الأساسية التي يجب وضعها في الاعتبار

• عقد الإيجار المكتوب إلزامي في 3 نسخ. إذا كان عن طريق الفم ، في هذه الحالة سيتم اعتباره عقد إيجار لمدة 9 سنوات

• ضمان الإيجار: يتم دفعه في حساب مغلق

• فتح عدادات (ماء ، غاز ، كهرباء) ؛ قم بتدوين الفهارس عند دخول مكان الإقامة

   

  
  جرد التركيبات: يوقع عليه المستأجر والمالك عند دخول وخروج السكن

   

  
  يجب على المستأجر دفع الإيجار والرسوم الفردية والعامة

• تأمين "الحريق للمنزل": غير إجباري إلا إذا ورد في عقد الإيجار ، لكنه ضروري

   

  
  تسجيل عقد الإيجار يحمي المستأجر ويجب أن يتم من قبل المؤجر.

• لإنهاء عقد الإيجار: أرسل دائمًا إشعارًا (في شكل خطاب مسجل) حتى لو كان هذا هو نهاية العقد

أخرج القمامة

يعد فرز النفايات واحترام النظافة العامة أمرًا إلزاميًا في منطقة بروكسل. يجب على المواطنين احترام أيام جمع النفايات وتنظيف أرصفة المشاة وعدم إلقاء نفاياتهم في الطرق العامة. يتم تنظيم فرز النفايات على النحو التالي

• الكيس الأصفر: نفايات من الورق والكرتون (صحف ، كتيبات دعائية ... الخ)
• الكيس الأزرق: نفايات بلاستيكية ، تيترا باك والألمنيوم (زجاجات ، علب ، علب ، علب حليب ، إلخ) ، علب المشروبات
• الكيس البرتقالي: فضلات الطعام (بقايا وجبات الطعام ، أكياس الشاي ، القهوة المطحونة ، إلخ.)
• الكيس الأخضر: نفايات الحديقة: الأغصان ، الأوراق الميتة ، الزهور الباهتة ، العشب ، إلخ
• الكيس الأبيض: كل ما لا يمكن وضعه في الحقائب الأخرى
•  

يتم أيضًا إعادة تدوير نفايات الزجاج. يجب وضعها في فقاعة زجاجية وفرزها حسب لونها

يمكن إيداع الأدوات المنزلية كبيرة الحجم (الغسالة ، المراتب القديمة ، التلفاز ، إلخ) في حديقة إعادة التدوير